- 会員権の購入を考えていますが、決める前に体験宿泊をすることができますか？
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リゾート会員権は安い買物ではないので是非、施設をご覧になってから判断されることをお薦めします。
ナクアリゾーツクラブでは、ご検討されている方のために納得いくまでご説明を致します。メンバー体験宿泊の手配や現地でのご案内の手配など、ご希望に応じて対応させていただいております。
ただ、ご覧になる施設は会員制のものなので、会員の方のご利用が最優先されます。例えばメンバー体験宿泊は原則として会員のご予約がない場合に限らせていただいております。ご購入をご検討されている方にはご不便をおかけすることになるかもしれませんが、誠心誠意対応させていただきます。
商品比較表
とにかく比べてください。1口当たりの価格を抑えているため、別荘やリゾートマンションに比べてお手軽にご購入いただけます。
所得経費や購入費用など、当クラブは所有権に伴う登録費用も必要ありません。
| 商品比較表 | ナクアリゾーツクラブ （那須温泉） |
他社リゾートマンション （別荘） |
他社会員制リゾート （那須エリア） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1室20口（1R 33m2〜62m2） | （新築 2LDK 70m2〜） | 1室28口（1R 46.6m2〜51m2） |
| 購入金額 |
1口購入 金額197.4万円 ファミリー向け(10年利用権) |
家具購入200万+ 購入金額約3,300万円 |
1口購入 金額約400万円 |
| 所得経費 |
利用権なので、所得経費はありません。 計0円 印紙税法の改正により「売買契約書」の契約印紙が不要0円となりました。 |
契約書類印紙代 15,200円 登記費用 約258,000円 火災保険料 約100,000円 （期間20年） 修繕積立基金 277,200円 水道負担金 126,000円 不動産取得税 約400,000円 （取得半年後に納税） 計約1,176,400円 |
契約書類印紙代 約2,000円 登記費用 約53,600円 不動産取得税 約25,000円 （取得半年後に納税） 計約80,600円 |
| ※イニシャルコスト 合計 |
197.4万円 | 約3,760万円 | 約408万円 |
| 維持経費（年間） |
管理費0円 年会費37,800円 ※清掃など、管理には一切手間がかかりません。 |
管理費 277,200円 修繕積立金 27,720円 電気・ガス・水道 約50,000円 計約354,920円 |
管理費 76,600円 計約76,600円 |
| 租税（毎年） |
利用権なので固定資産税は必要ありません。 0円 |
固定資産税(毎年納税) 計約157,000円 |
固定資産税(毎年納税) 計約1万円 |
| 利用料金 | 宿泊代１人１泊3,500円 | 購入につき部屋代はかかりません。 | 1室あたり10,500円〜 |
| ※ランニングコスト 合計 |
37,800円 | 約511,920円 | 約86,000円〜 (運営管理費含む) |
- リゾーツクラブの会員権は会社経費で落とせますか？
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ほとんどのリゾート会員権が経費で落とせない中、ナクアリゾーツクラブの会員権は入会金制度で有効期間が定められており均等償却をしますので会社経費として扱われます。
したがって『繰延資産』（※）に該当します。※繰延資産（全額を当期の費用とせずに次期以降にも配分する会計処理方法として経過的に計上される資産）